Прокуратура Омского района информирует
Об изменении федерального законодательства Согласно Письму Минстроя России от 06.05.2026 № 27287-ДН/04 «О водоотведении поверхностных сточных вод» водоотведение поверхностных сточных вод не отнесено к коммунальным услугам.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), водоотведением является отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, из помещений, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.
Согласно пункту 2 Правил № 354 оказание коммунальных услуг заключается в осуществлении деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них
в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами № 354, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; под коммунальными ресурсами понимаются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженернотехнического обеспечения.
Анализируя изложенное, водоотведение поверхностных сточных вод не отнесено законодателем к коммунальным услугам.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор водоотведения в соответствии с Правилами № 354 и оплачивает услугу водоотведения с учетом порядка, предусмотренных пунктом 40, абзацем 6 пункта 42 Правил № 354, при этом водоотведение ливневых вод потребителями коммунальных услуг не оплачивается.
